439 bat b 104 Chemin de l’Hubac, 06250 Mougins
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 439 bat b 104 Chemin de l’Hubac, affiche un prix moyen de 5 015 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°439 bat a 76 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°439 2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 439 bat b 104 Chemin de l’Hubac, 06250 Mougins
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espace Séniors à 337 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rebuffel à 325 mètres
- - Ecole élémentaire Rebuffel à 261 mètres
Absence de ventes récentes au 439 bat b 104 Chemin de l’Hubac
Aucune vente n'a été recensée au 439 bat b 104 Chemin de l’Hubac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 439 bat b 104 Chemin de l’Hubac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 439 bat b 104 Chemin de l’Hubac, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 439 bat b 104 Chemin de l’Hubac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 439 bat b 104 Chemin de l’Hubac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 439 bat b 104 Chemin de l’Hubac dans son marché local
Prix du 439 bat b 104 Chemin de l’Hubac par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Hubac, le prix moyen des appartements s'établit à 5 089 €/m². Avec un prix moyen de 5 015 €/m², le 439 bat b 104 Chemin de l’Hubac se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 439 bat b 104 Chemin de l’Hubac par rapport à Mougins et à Alpes-Maritimes
À Mougins, le prix moyen des appartements atteint 4 993 €/m². Le prix moyen des appartements au 439 bat b 104 Chemin de l’Hubac se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de Mougins et 34.23 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 439 bat b 104 Chemin de l’Hubac à Mougins
Le loyer moyen estimé au 439 bat b 104 Chemin de l’Hubac est de 21.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.08 € à 25.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.66 % au loyer moyen estimé à Mougins, qui est de 21.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mougins a baissé de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 1.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 182 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 208 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 108 €/m² sur la période récente.
